Dự Án Thi Công Sơn Sửa Nhà Trọ 25 Phòng Tại Biên Hòa, Đồng Nai

Tổng Quan Dự Án

Dự án thi công nhà trọ Đồng Nai 25 phòng của chú Hải tại Biên Hòa là một minh chứng cho sự mở rộng dịch vụ đáng tin cậy của chúng tôi ra các tỉnh lân cận TP.HCM. Căn nhà trọ cũ nằm gần khu công nghiệp có nhu cầu thuê cao, nhưng xuống cấp nghiêm trọng: tường ẩm mốc, hệ thống điện lỏng lẻo, và công năng không phù hợp. Sơn Sửa Nhà Thiên Phú đã thực hiện cải tạo toàn diện, biến nó thành khu nhà trọ chất lượng, an toàn và hiện đại.

Thách Thức & Giải Pháp Kỹ Thuật

• Thách thức:

  • Tường bị thấm nặng, ẩm mốc lan rộng do khí hậu nóng ẩm.

  • Hệ thống điện cũ kỹ, chập chờn, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

  • Yêu cầu thiết kế bền vững, chịu được hao mòn cao do đối tượng thuê là công nhân.

  • Cần hoàn thành nhanh để kịp thời vụ cho thuê.

• Giải pháp từ Thiên Phú:

  • Xử lý chống thấm triệt để: Sử dụng dung dịch chống thấm gốc xi măng kết hợp màng khò nóng để xử lý dứt điểm các khu vực tường bị thấm, đảm bảo khô ráo tuyệt đối.

  • Hệ sơn bền bỉ, dễ vệ sinh: Ứng dụng hệ sơn nội thất Jotun và sơn ngoại thất Kova với khả năng chống bám bẩn, chống trầy xước và dễ lau chùi, phù hợp với cường độ sử dụng cao.

  • Tối ưu hóa không gian & chi phí: Bố trí lại mặt bằng, sửa chữa hệ thống điện an toàn, và lựa chọn vật tư có độ bền cao nhưng vẫn tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Quy Trình Thi Công 5 Bước Chuẩn Chỉnh

1. Bước 1: Khảo sát & lên phương án

   • Khảo sát hiện trạng toàn bộ 25 phòng trọ và khu vực chung tại Biên Hòa.

   • Tư vấn giải pháp thiết kế, vật liệu phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.

2. Bước 2: Dọn dẹp & chuẩn bị mặt bằng

   • Di dời đồ đạc, che phủ các khu vực không thi công.

   • Bảo vệ các khu vực đã hoàn thiện khác.

3. Bước 3: Xử lý bề mặt & sơn lót

   • Cạo bỏ sơn cũ, trám các vết nứt và bả matit tạo phẳng.

   • Thi công sơn lót chống kiềm cho toàn bộ bề mặt tường.

4. Bước 4: Sơn phủ hoàn thiện

   • Lăn 2 lớp sơn phủ với màu sắc đồng đều, mịn đẹp.

   • Thi công sơn các khu vực ngoại thất để bảo vệ công trình.

5. Bước 5: Nghiệm thu & bàn giao

   • Chủ đầu tư kiểm tra và nghiệm thu từng phòng.

   • Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ, bàn giao công trình.

Kết Quả & Cảm Nhận Từ Chủ Đầu Tư

Sau 30 ngày thi công, khu nhà trọ đã hoàn toàn thay đổi diện mạo. Các phòng trọ trở nên sáng sủa, sạch sẽ và chuyên nghiệp, tạo ấn tượng tốt với người có nhu cầu thuê.